Imovinsko-pravni poslovi, legalizacija klijeti, kućica, vikendica,....

[riba]

znaci tak, kak sam si i mislil.no najbolje od svega mi je to kaj su nas stoljecima kojekakvi turci i tatari steli pokorit + nekaj domacih,a mi smo zadnjh par let od samostalnosti uspeli rasprodati,ajd brat bratu bar trecinu Croatije.kaj nismo bas pravi

[DarzaJ]

kaj leto dan nebumo mogli niš kupiti???!!!

Ne, nego će vjerojatno za godinu dana odgoditi posredovanje agencije.
Kao za pušenje.

[Jeremija]

Danas sam čuo da vlada neda odobrenje za osnivanje agencije zbog financijske krize.

[Brane]

ovak, kolege vinogradari, pozdrav
Imam problem sa jednom susedom na bregu, zapravo ne samo ja neg svi vinogradari koji smo u tom krugu
Prije nego krenem opisivat situaciju / problem na bregu molio bih definiciju služnog puta koji je ucrtan u mapama i koliko cm treba ostaviti od ruba tog služnog puta-odnosno kolka treba biti bankina
Kasnije bum stavil slike da vidite u čemu je problem
Bilo bi idealno kad bi se našel kakav geodeta/mjernik ovdje na forumu ili netko ko je imal sličan problem

[orlando]

Najbitnija stvar je da je taj služni put ucrtan na katastarskoj karti ako je tada vidi tko je vlasnik,ako je vlasnik RH onda zovi komunalnog redara i napravite prijavu ako se taj susjed inati i neće to urediti.
Moguće da je i put privatna čestica onda su druge procedure,

[Brane]

evo najnoviji update
put je u općinskom vlasništvu, ucrtan gruntovno i na katastru, izmjerena širina puta po papirima treba biti od 3 do 3,5 metara,sad ovaj koji mi je gledal u geoizmjeri nije bil siguran kolko od ceste se smije gradit (jer vinograd je ograda po službenom)
znači - NEMA PRAVA SLU®NOSTI - put je općinski i mogu kaj hoću vozit pa i labudicu do parcele
Njezina obrež se zarušava na cestu - mogu tražit sanaciju iste , mogu tražit da makne sidra od stupova jer su na cesti, mora srušiti balkon koji je na cesti
Naravno da ih ne budem maltretiral da sve to rade jer me to ne smeta i ne boli...ali užival budem kad joj budem u oči gledal i govoril da je prisvojila i suzila put i ograničila moja građanska prava , zakon je doslovno na mojoj strani
E da, kamion je širine 2,5 metara a minimalna širina na suženju je 3 metra

[orlando]

Zovi ti onda komunalnog redara da napravi zapisnik i pokrene službenu proceduru jer za par godina nebuš mogel do trsja

[Brane]

Zovi ti onda komunalnog redara da napravi zapisnik i pokrene službenu proceduru jer za par godina nebuš mogel do trsja

budem videl kak se cijenjena gospođa bude postavila prema meni kad joj priopćim moju radosnu vijest i kaj je i koliko je spremna poduzeti na rješavanju problema, uglavnom, bit ćete obavješteni

[Jeremija]

,sad ovaj koji mi je gledal u geoizmjeri nije bil siguran kolko od ceste se smije gradit (jer vinograd je ograda po službenom)

Lovro neznam točno na što si mislio pod gradnjom,ja sam za klet dobio da mora biti najmanje 5m.od ceste.

[Brane]

,sad ovaj koji mi je gledal u geoizmjeri nije bil siguran kolko od ceste se smije gradit (jer vinograd je ograda po službenom)

Lovro neznam točno na što si mislio pod gradnjom,ja sam za klet dobio da mora biti najmanje 5m.od ceste.

objašnjeno mi je da je vinograd "ograda" i kao takva građevina sigurno mora bit udaljena od ceste puta, sigurno nije isto za šumski put, makadam, asvaltirani kolnik isl

[tupka]

Dečki imam sličan problem. Napravili su vikendicu pol metra od makadama i još posadili živicu ispred vikendice.Sad rade ogradu točno uz kamen na cesti. Cesta je općinsko vlasništvo. Stara klijet im je isto napravljena točno uz kamen. Napadaju nas sve koji idemo tim putem. Ne bi htjela svađu, ali kak na miran način? Malo sam surfala ali nigdje nisam našla koliko točno mora biti udaljenost ograde i vikendice od makadama.Ogradu od strane moje parcele su postavili na međi, koja nije službeno utvrđena.Naime radi se o jednoj čestici na kojoj sam ja vlasnik, a oni su kupili dio koji ima više vlasnika, a nisu to prenijeli na sebe. Probala sam  mirnim putem, tražeći da dogovorno pozovemo mjernika da izmjeri, dobila sam odgovor : A tko si ti da  bi meni među pokazivala?".  Što je najbolje vlasnik je u Njemačkoj, nema potomaka, a stara mater koja je bila u Švabiji čistačica vodi poslove. Kad pogledam s te strane nije mi se sila svaditi sa babom koja je cijeli život švapska dreka prala, ( nije na mom nivou) ali kaj da delam kad mi brani pristup na moje. Cesta je točno do moje parcele, a dalje ostali imaju pravo prolaza.

[Zagorac]

Cesta je općinsko vlasništvo. Stara klijet im je isto napravljena točno uz kamen. Napadaju nas sve koji idemo tim putem. Ne bi htjela svađu, ali kak na miran način? Malo sam surfala ali nigdje nisam našla koliko točno mora biti udaljenost ograde i vikendice od makadama.Ogradu od strane moje parcele su postavili na međi, koja nije službeno utvrđena.Naime radi se o jednoj čestici na kojoj sam ja vlasnik, a oni su kupili dio koji ima više vlasnika, a nisu to prenijeli na sebe. Probala sam  mirnim putem, tražeći da dogovorno pozovemo mjernika da izmjeri, dobila sam odgovor : A tko si ti da  bi meni među pokazivala?".  Što je najbolje vlasnik je u Njemačkoj, nema potomaka, a stara mater koja je bila u Švabiji čistačica vodi poslove. Kad pogledam s te strane nije mi se sila svaditi sa babom koja je cijeli život švapska dreka prala, ( nije na mom nivou) ali kaj da delam kad mi brani pristup na moje. Cesta je točno do moje parcele, a dalje ostali imaju pravo prolaza.

Ak je cesta općinsko vlasništvo i ak vam brane prolaz,najbolje se raspitati u toj općini za tu cestu,koliko po zakonu smije biti udaljena građevina makar se po selima gradi ko kak stigne,znam kod sebe   i kad bi bilo sve po zakonu pola bi trebalo porušiti i kuća i ograda   srećom kaj svi to znamo pa je prešutni mir   Mjernika možeš i sama pozvati,postoji i građevinska inspekcija,da se riješiti,samo treba živaca i novaca  

[tupka]

Bila sam danas kod mjernika, neće izaći ako nismo oboje prisutni, a ovaj neće čuti za mjernika. Bumo vidli kaj bu dalje.

[jadranka]

Kad smo prije četiri godine vidjeli taj zapušteni komad zemlje, odmah smo dogovorili kupnju.Sa dvije strane šuma,s jedne strane cesta i jedan susjed.
Pozvali smo mjernika (naravno, došli smo svi, vlasnici šume, susjed i mi).
Bili smo sigurni da zemljište pravokutnog oblika.
Međutim, mjernik je dokazao da je dio te parcele susjedovo, oko 20m2,  5x4m
Susjed je odmah rekao da nam to poklanja pa smo morali k javnom biljezniku ovjeriti izjavu: ja ,...adresa,OIB , prihvaćam da mi taj i taj pokloni taj.. dio te..zemlje.
Naravno i susjed je morao ovjeriti svoju izjavu o poklanjanju.
Nakon nekoliko mjeseci dobili smo poštom da je sve u redu ali da  donesemo nove izjave potvrđene kod javnog bilježnika.
Valjda nisu vjeroveli da je to moguće, da susjed susjedu nešto pokloni.

[tupka]

Kad smo prije četiri godine vidjeli taj zapušteni komad zemlje, odmah smo dogovorili kupnju.Sa dvije strane šuma,s jedne strane cesta i jedan susjed.
Pozvali smo mjernika (naravno, došli smo svi, vlasnici šume, susjed i mi).
Bili smo sigurni da zemljište pravokutnog oblika.
Međutim, mjernik je dokazao da je dio te parcele susjedovo, oko 20m2,  5x4m
Susjed je odmah rekao da nam to poklanja pa smo morali k javnom biljezniku ovjeriti izjavu: ja ,...adresa,OIB , prihvaćam da mi taj i taj pokloni taj.. dio te..zemlje.
Naravno i susjed je morao ovjeriti svoju izjavu o poklanjanju.
Nakon nekoliko mjeseci dobili smo poštom da je sve u redu ali da  donesemo nove izjave potvrđene kod javnog bilježnika.
Valjda nisu vjeroveli da je to moguće, da susjed susjedu nešto pokloni.

Lijep slučaj, ali mojoj susjedi smeta kaj je moja viksa malo veća od vikse njenog sina koji je uz put rečeno, morao u Švabiji oženiti ružnu švabicu da bi došao do love.