Imovinsko-pravni poslovi, legalizacija klijeti, kućica, vikendica,....

[bing]

po brdima oko mene je silna masa klijeti, vikendica, kućica....
smatram da će najviše 10 % legalizirati te objekte iz razloga jer je to prava pljačka naroda.
baš me zanima što će biti sa nama ostalima. bolje da nisam ništa radio, da nisam svaki slobodan trenutak odvojio i gradio klijet i radio vinograd. bolje da sam na socijali bio. njima nitko ništa ne skida, a vi majmuni radite. odakle mi sada 10.000,00 za legaliozaciju klijeti. zar to nije neki radni objekt koji bi trebao biti bagatela.??

[Omnibus]

Ha gle, Bing, sve je to stvar perspektive. Nekome kome je to trećina plaće za koju se baš i ne naradi, a redovito stiže, to i jest bagatela. A druga je stvar pohlepa geodeta i ostale ekipe s jedne strane, te pohlepa lokalnih vlastodržaca, koji su odmah uvidjeli da će si moći dijeliti dvaput veće plaće za voj nazovi rad.

[Podrumar1987]

Evo jedna primjedba na koju treba paziti. Cura mi posjeduje pola dvojnoga objekta kuća ima građevinsku dozvolu projekt i vlasništvo 1/1 i upisana je u katastar. Problem je u tome što se projekt i kvadratura kuće ne poklapaju, tj kuća je za 1 metar uža nego na projektu, u prizemlju je jedna prostorija od 10m2 više , a krov je 80 cm viši nego po nacrtima.  To je sad škakljivo pitanje  dali raditi legalizaciju ili ne. U praviliu je nelegalan objekt zbog tih 10 m2 podruma u prizemlja i 80 cm višeg krova.  Za legalizaciju bi mi trebao samo  novi projekt koji odgovara stvarnom stanju i naravno plaćanje komunalne naknada po m3 prostora. Kad sam ih pitao koliko bi došla komunalna naknada oni su mi je računali za kompletni objekt, a po zakonu bi je trebali računati samo za volumen prostora koji je izgrađen van gabarita koje pokriva krađevinska dozvola izdana 1978 godine. Dobro da sam malo čitao zakone jer bi me prevarili. Nisam još dao zahtjev za legalizaciju imam vremena do 5 mjeseca sljedeće godine, a sve ovisi o tome dali ću pronaći kakav posao ili ne.

[Podrumar1987]

Ha gle, Bing, sve je to stvar perspektive. Nekome kome je to trećina plaće za koju se baš i ne naradi, a redovito stiže, to i jest bagatela. A druga je stvar pohlepa geodeta i ostale ekipe s jedne strane, te pohlepa lokalnih vlastodržaca, koji su odmah uvidjeli da će si moći dijeliti dvaput veće plaće za voj nazovi rad.

A za trećinu stnovništva je to jako skupo, skoro pa nedostižno jer bi trebali dati 3-4 mjesečne plaće. U mome selu samo troje stanovnika primaju plaću jednaku ili veču od prosječne, sve ostalo su plaće od 2500-4500 kn. Da ne prićam o konobarenju gdje se za minimalac od 2300 kn radi i 220 sati mjesečno. Statistika i surova realnost se u toj priči nikako ne poklapaju.

[riba]

Da se onda i ja pridružim ovoj gomilici jadnika i slabo plaćenika.Ja sam svoju prije koju godinicu (mislim kuću),dogradil boćno(prizidal) garažu + kotlovnicu.
nekih 10x6m prostora.Kako za ono prvo imam papire,kaj onda sad s ovim?i najživlje me zanima kaj se događa u slučaju da ja to ne legaliziram iz samo meni poznatih razloga.Eto nek mi neku tu proba dati neki suvisli odgovor,a i pravovaljan(ak zna),da vidim kaj mi je čineći?
Zahvaljujem se od srca unaprijed!

[Zagorac]

Tu je jos puno nejasnoca,za kuce ne  znam,ali za klijet mi je jasno koliko-toliko.Ak  hocu prikljucak na vodu,moram legalizirati i to nije vikendica nek gospodarski objekt i manja je stopa.Jedno mi nije jasno,to su stotine tisuca objekata,koja armija birokrata to moze procijeniti kak to oporezivati?Nisam sad siguran u cifru,ali mislim da je u Sloveniji bilo  slicno,bilo je u pitanju 500.000 objekata za procijeniti,nakon cega su dobili 250.000 zalbi na to,kaj su napravili nisam siguran,ali po meni to je proces koji se ne moze rijesiti u par mjeseci,nego trebaju godine

[Siki]

Ja se ne mislim baš previše s tim žuriti.Budem malo pričekal pa makar i veču kaznu platil.


 

[psycho]

E, bio u lokalnoj upravi i tam vele da se uvjerenja za ono od 15.2.1968. mogu dobiti jedino u katastarskom uredu. Bio tamo i istina je. Ne važi mi više Građrvinska dozvola koju sam debelo preplatio 2006. godine, a po elaboratu Sudskog vještaka. Znači ošlo u vjetar! A kak su mi mogli dati građevinsku ako je na snimci očito da klijeti nije bilo prije 1968? I sad ako opet legaliziram klijet koliko godina bude to vrijedilo? 5? 6? E baš smo luzeri mi težaki i kmeti.

[bing]

Tu je jos puno nejasnoca,za kuce ne  znam,ali za klijet mi je jasno koliko-toliko.Ak  hocu prikljucak na vodu,moram legalizirati i to nije vikendica nek gospodarski objekt i manja je stopa.Jedno mi nije jasno,to su stotine tisuca objekata,koja armija birokrata to moze procijeniti kak to oporezivati?Nisam sad siguran u cifru,ali mislim da je u Sloveniji bilo  slicno,bilo je u pitanju 500.000 objekata za procijeniti,nakon cega su dobili 250.000 zalbi na to,kaj su napravili nisam siguran,ali po meni to je proces koji se ne moze rijesiti u par mjeseci,nego trebaju godine

koji su uvjeti da klijet bude gospodarski objekt, odnosno kako se razlikuje klijet i vikendica??

[Zagorac]

koji su uvjeti da klijet bude gospodarski objekt, odnosno kako se razlikuje klijet i vikendica??

Ovo sam negdje pronašao pa citiram.
"Što se ne smatra kućom za odmor i ne podliježe oporezivanju?

Kućom za odmor ne smatraju se, pa se na njih i ne plaća porez, gospodarske zgrade koje služe isključivo za smještaj poljoprivrednih strojeva, oruđa i drugog pribora, a to su klijeti, ribarske kuće te druge građevine koje se podižu na kratko vrijeme i upotrebljavaju privremeno.

Pri određivanju poreza na kuće za odmor, često su prisutne dvojbe oko utvrđivanja razlike između klijeti i kuće za odmor. Ali, za njihovo razlikovanje nije bitna površina kao ni uređenost ili opremljenost zgrade, već činjenica da li se zgrada koristi povremeno za odmor i oporavak ili ne. Pod pojmom klijeti, podrazumijeva se takva zgrada u vlasništvu građana, koja se ne može koristiti za odmor ili oporavak, nego služi isključivo kao gospodarski objekt namijenjen poljoprivrednoj proizvodnji, preradi i čuvanju voća i povrća s posebnim prostorom za odlaganje i čuvanje oruđa i alata, pa se na nju ne plaća porez na kuće za odmor. Ako se neka zgrada koristi i kao gospodarski objekt i kao zgrada za odmor, porez se utvrđuje samo za onaj dio zgrade koji se koristi za odmor. "

[blitva]

koliko sam ja upoznat, ovo je klasifikacija, po tome ispada da se sve građevine moraju legalizirati (ne znam što je sa onom prijašnjom granicom od 23-24 m2, za što nije trebala građ dozvola)



- postupak legalizacije mijenja se u odnosu na kategoriju nelegalnog objekta,  objekti se dijele u 4 kategorije

ZAHTJEVNA ZGRADA

    * Zgrada čija je građevinska (bruto) površina veća od 400 m2,
    * Zgrada za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti, čija je
građevinska (bruto)
površina veća od 1000 m2
   
MANJE ZAHTJEVNA ZGRADA
    * Zgrada čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400 m2
    * Zgrada za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti, čija građevinska
(bruto)
površina nije veća od 1000 m2

JEDNOSTAVNA ZGRADA

    * Zgrada čija građevinska (bruto) površina nije veća od 100 m2
    * Zgrada za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska
(bruto)
površina nije veća od 400 m2


POMOÆNA ZGRADA

    * Nezakonito izgrađena pomoćna zgrada u funkciji osnovne zgrade, koja ima jednu
etažu i
čija tlocrtna površina nije veća od 50 m2

[psycho]

Krajem siječnja nekoliko udruga iz Koprivnice organizira tribinu povodom legalizacije klijeti. Došel bude i netko od vladajućih. Uglavnom, biti će tu dosta toga. Uglavnom pravna pitanja. Manje tehnika legalizacije. Tko ima love ne mora znati tehniku. Jel? Ima netko zainteresiran? Osobno ili u ime neke udruge? Još ima vremena da javim točno mjesto i vrijeme održavanja.

[psycho]

Evo ovo je konkretno. U prilogu sve piše. Ako je čitljivo.

[psycho]

Čujte kod nas u Koprivnici je već bila i ministrica Mrak. Istakla zastave stranačke i tupi li ga tupi po istom, a mi kmeti samo blejimo li i blejimo. Dajte recite da li itko misli podnijeti prijavu za legalizaciju klijeti. Sve varijacije na temu več graniće s ludošću. Mislim, kaj god napraviš, sj... si se...

[krešo]

ja ne , pa nek ruše , mater im .....